Mehrfamilienhaus mitten in Bad Windsheim - komplett vermietet
Objekt 4 [von 9]
Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1900) hat eine Gesamtfläche von circa 420 m², die sich wie folgt aufteilt:
- reine Wohnfläche circa 220 m²
- Gewerbefläche circa 200 m²
Die Grundstücksfläche beträgt circa 360 m².
Das Gebäude besteht aus vier Einheiten:
ERDGESCHOSS
Gewerbeeinheit - circa 200 m² Fläche
1. OBERGESCHOSS
4-Zi-Wohnung - circa 104 m² Wohnfläche
1-Zi-Wohnung - circa 26 m² Wohnfläche
3-Zi-Wohnung - circa 90 m² Wohnfläche (im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss)
Alle Einheiten sind derzeit vermietet.
Netto-Mieteinnahmen IST p.a. (jährlich) = 28.680,-- EUR
Netto-Mieteinnahmen IST p.M. (monatlich) = 2.390,-- EUR
Das gesamte Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Ein ausführliches Exposé wird auf Anfrage gerne zugesandt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird.
Die in diesem Exposè, etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. qm-concepts Immobilien Juanita Fiedler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Angebot, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten bzw. sind freibleibend.
Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Bad Windsheim. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.
Bad Windsheim bietet als Kur- und Kongressstadt nicht nur ein umfangreiches Freizeitangebot, sondern auch eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, umfassendem Schulwesen, Ärzten, Kliniken, Gastronomie, Kinos, Freizeitmöglichkeiten etc.
Mit der B 13 und 470 sowie dem Anschluss auf die A7 bietet Bad Windsheim auch eine gute Verkehrsanbindung, die ergänzt wird durch den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn.