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Expose

Vermietetes EFH-saniert -DG ausgebaut (OT)

Teilansicht
Kategorie
Kauf Häuser
Objekt-Nummer
0038-vk-efh
Ort
91438 Bad Windsheim
Provisions-pflichtig
Ja
Objekt-Nummer
0038-vk-efh
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
91438 Bad Windsheim
Objektart
Einfamilienhaus
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1900
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
280 m²
Zimmer
7
Etagen
3
Badezimmer
2
Energieausweis
Energieausweis wird nicht benötigt
Baujahr der Anlage
2009
Heizungsart
Zentralheizung
wesentliche Energieträger
Öl
Sonstiges

Für diesen Gebäudetyp ist kein Energieausweis erforderlich.

Beschreibung

Dieses schöne historische Wohnhaus (Baujahr 1900) mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von circa 200 m² wurde vom Eigentümer in den letzten drei Jahren umfassend saniert. Das Haus ist teilunterkellert (Kriechkeller).

  • Elektrik neu
  • Leitungen neu
  • Böden neu
  • Bäder neu
  • Fenster teilweise neu
  • Haustüre neu
  • Innentreppe Erdgeschoss neu
  • Dachgeschoss-Ausbau zu einem weiteren Zimmer

Das Haus ist aktuell an eine Familie vermietet; monatliche Netto-Mieteinahme 900 €. Die Mietzahlungen erfolgen direkt vom Amt an den Eigentümer.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch einen Öl-Zentralheizung. Zusätzlich kann im Wohnzimmer an den bestehenden Kamin ein Holzofen angeschlossen werden.

Ein ausführliches Expose mit Innenbildern wird auf Anfrage zugesandt. Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer) an.


Die in diesem Exposè, etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. qm-concepts Immobilien Juanita Fiedler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Angebot, Irrtum, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten bzw. sind freibleibend.

Ort
91438 Bad Windsheim
Land
Deutschland
Lage

Das Haus befindet sich in einer kleinen ländlichen Gemeinde, circa fünf Kilometer südlich von Bad Windsheim entfernt. Dieser idyllische Ortsteil von Bad Windsheim verfügt über einen historischen Stadtkern und bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Tennisspielen, Reiten etc.

Kaufpreis
236.000 €
Provisions-pflichtig
Ja
Courtage Details
3,57 % inkl. 19 % MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis; verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Besichtigungstermin
Widerrufsrecht*
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