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Expose

Wohnen mitten in der historischen Altstadt

Zimmer Grundriss Zimmer Zimmer
Kategorie
Kauf Wohnungen
Objekt-Nummer
00228-vk-w
Ort
91126 Schwabach
Provisions-pflichtig
Ja
Objekt-Nummer
00228-vk-w
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
91126 Schwabach
Objektart
Erdgeschoss
Objektzustand
Saniert
Letzte Modernisierung
2018
Baujahr
1740
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
4
Lage im Gebäude
Erdgeschoss
Energieausweis
Energieausweis wird nicht benötigt
Sonstiges

Angaben zum Energieausweis: Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Beschreibung

Diese sanierte 4-Zimmer-Wohnung (ehemals zwei 2-Zimmer-Einheiten) mit circa 96 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes.

Das historische Gebäude (Baujahr 1740) liegt inmitten der historischen Altstadt Schwabachs und wurde in den Jahren 1993, 2012 und zuletzt 2018 umfassend renoviert.

Die Wohnung ist mit Holzfenstern (erneuert im Jahr 2012) ausgestattet, Bodenbeläge Laminat und Fliesen.

Eine Öl-Zentralheizung beheizt das Grbäude.

WEG-Protokolle und weitere Unterlagen werden auf Anfrage gerne zugesandt.


Die in diesem Exposè, etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. qm-concepts Immobilien Juanita Fiedler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Angebot, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten bzw. sind freibleibend.

Ort
91126 Schwabach
Land
Deutschland
Lage

Zentrale, aber doch ruhige Lage mitten in der Schwabacher Altstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie Restaurants und Cafes. Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: die Bushaltestelle befindet sich nur 6 Gehminuten entfernt und man ist in 10 Minuten am Schwabacher Bahnhof. Von dort aus gelangt man in kurzer Zeit zum Nürnberger Hauptbahnhof: mit der S-Bahn in 20 Minuten, mit dem Regionalzug in 10 Minuten.

Kaufpreis
175.000 €
Provisions-pflichtig
Ja
Courtage Details
Käuferprovision 4,76 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, fällig, verdient und vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages
Besichtigungstermin
Widerrufsrecht*
Widerrufsverzicht
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