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Expose

Ideal für Firmen mit Lagerbedarf - 290 m² beheizte Lagerfläche mit Lastenaufzug -TEILBAR ab 50 m² Fläche - Kfz-Stellplätze optional

Fläche 1 Fläche 1 Fläche 2 Fläche 2 Grundriss Fläche 2 Fläche 2 Raum Büro Aufenthaltsraum, Küche Lastenaufzug Lastenaufzug
Kategorie
Miete Gewerbeobjekte
Objekt-Nummer
00213-vm-g
Ort
90455 Nürnberg
Objekt-Nummer
00213-vm-g
Immobilientyp
Vermietung - Halle/Produktion
Ort
90455 Nürnberg
Objektart
Lagerfläche
Objektzustand
keine Angabe
Lager/Produktionsfläche
290 m²
teilbar ab
50 m²
Energieausweis
Energieausweis liegt nicht vor
Heizungsart
Zentralheizung
wesentliche Energieträger
Gas
Sonstiges

Zusätzliche Angaben gemäß EnEV 2014:
Ein aktueller Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser ist vom Eigentümer beantragt und wird nachgereicht.

Beschreibung

Ideal für Firmen mit Lagerbedarf:

Die im Untergeschoss gelegenen Lagerflächen sind über den Lastenaufzug oder eine Außentreppe zu erreichen.

Der Zugang zum Lastenaufzug ist ebenerdig und befindet sich in einem Innenhof für An- und Abfahrt.

Tragfähigkeit Lastenaufzug: 1.000 kg; Bodentragfähigkeit circa 200 kg/m².

Die Lagerflächen verfügen über Deckenbeleuchtung, Wasser- und Starkstrom-Anschluss.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 290 m². Die Fläche ist teilbar ab 50 m².
Fläche 1: circa 80 m²
Fläche 2: circa 146 m².

Zusätzlich stehen ein Aufenthaltsraum mit Küche (circa 19 m²) sowie ein Büroraum (circa 19 m²) und WC zur Verfügung. Diese Räume sind von den Lagerflächen abgetrennt.

Auf Wunsch können bis zu drei PKW-Stellplätze auf dem umzäunten und abschließbaren Gelände angemietet werden. Die monatliche Miete je Stellplatz beträgt 30 €.

Die Beheizung der Halle erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Nebenkosten betragen 60 €. Strom-, Heiz- und Wasserkosten sind vom Mieter selbst zu tragen.

Alle genannten Preise sind Nettopreise, d.h. vom Mieter ist zusätzlich auf Miete, Nebenkosten und Stellplatz die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19% zu zahlen.


Die in diesem Exposè, etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. qm-concepts Immobilien Juanita Fiedler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Angebot, Irrtum, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten bzw. sind freibleibend.

Ort
90455 Nürnberg
Land
Deutschland
Lage

Verkehrsgünstige Lage in einem Mischgebiet in Nürnberg-Katzwang. Sehr gute Anbindung an die A73, A6 und A9. Sehr gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (mit Bus und S-Bahn in 20 Minuten bis Schwabach-Bahnhof, bis Nürnberg-Hauptbahnhof 35 Minuten). 

Kaltmiete
995 € pro Monat
Stellplatz Preis
30 €
Nebenkosten
60 €
Kaution
1.990,00 €
Provisions-pflichtig
Ja
Courtage Details
2,38 Netto-Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt; verdient, fällig und vom Mieter zu zahlen bei Mietvertragsabschluss.
Besichtigungstermin
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